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土岐市泉大沼町Ｙ様邸 基礎工事完了です
3月29日から始めました土岐市泉大沼町Ｙ様邸の基礎工事が4月10日に完成しました。 Ｙ様邸は長期優良住宅の仕様で、許容応力度計算によって構造計算をし、最高等級の「耐震等級３」の建物です。 耐震等級３だと、写 […]
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家のコストを下げる方法を考えてみました
家のコストを下げる方法を考えてみました。私が推奨しているのは「小さな家を建てること」です。 床の広さや外壁の面積、室内のドアや窓の数などが減ると総額の建築費は安くなります。 材料や設備のグレードを下げてコス […]
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家事時間を短縮する家づくりをしてみませんか。
共働きが当たり前の時代になりました。子育て世帯の家づくりでは、炊事・洗濯・掃除にはできるだけ時間をかけないことが主流になってきました。 家事にかかっていた時間が減ることで、自由な時間や家族団らんが増えることはお金には代え […]
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建築後に建物にかかる３つの費用
岐阜県土岐市では桜の花が満開を過ぎて散り始めましたが、桜を見ると散歩していても心がウキウキしてきます。 新築や建て替えで自分の家を建てたあと住宅にかかる費用は次の３つになります。 （固定資産税や都市計画税、 […]
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土岐市下石町Ｔ様邸＆気密測定
今年の1月から工事を始めた土岐市下石町Ｔ様邸では、大工さんの工事が終わりました。 来月の中旬には完成予定です。 過去ブログはコチラです リフォーム瑕疵保険詳しくはコ […]
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土岐市下石町Ｍ様邸 取扱説明
3月21日（日）に、Ｍ様ご夫妻に立ち会ってもらい、システムキッチン・システムバス・洗面台・エコキュート・便器・サッシ・建具・床材などの取扱い説明を行いました。 取扱説明とは、設備器具の使用方法を説明しながら […]
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耐震等級3相当には注意が必要ですよ
耐震等級について、ブログではいろいろ書いてきました。 最近の耐震等級のブログは下記です。 建築基準法の耐震基準は？その１はコチラ 建築基準法の耐震基準は？その2はコチラ 震度7が […]
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建築基準法の耐震基準は？その2
前回のブログの続きになります。 ご存知の方も多いと思いますが、熊本県益城町で、震度7がおよそ1週間の間に2度ありました。 耐震等級３で建てられた住宅が16棟あり、そのうちの1４棟は無被害で２棟は軽微な損傷で […]
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建築基準法の耐震基準は？その１
日本で建物を建てるときに、守らなくてはならないならない法律が「建築基準法」です。 日本では多くの地震がありますので、地震への対策も盛り込まれています。 建築基準法では、建築を認められているのは「数百年に一度 […]
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土岐市泉大沼町Ｙ様邸地鎮祭
先週の3月6日（土）に土岐市泉大沼町でＹ様邸の地鎮祭を行いました。 Ｙ様とは１年前から打合せを行っていました。 金曜日は雨が降っていましたが、土曜日は朝からとてもいい天気で行うことが出来ました。 テントを張 […]
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完成見学会が無事に終わりました。
3月6日（土）、7日(日)に開催した土岐市下石町Ｍ様邸の完成見学会が無事に終わりました。 土曜日は外気温が20℃になり、高気密・高断熱住宅を体感してもらうには難しいのかなと思っていましたが、室内の快適さは体 […]
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省エネ基準適合の説明義務化2
いよいよ2021年4月から、建築主への建築士による省エネ基準適合説明が義務化されます。 この制度は、建築士から建築主に対する説明を通じて、建築主の省エネに対する理解を促すとともに、自らが使用することになる建 […]
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