土岐市で注文住宅・新築一戸建てなら水野建築

現地を確認する

とても基本的なことですが、気になる土地が見つかったら、必ず現場を見に行きましょう。
日当たりの具合、ご近所様の雰囲気、土地の形状、周辺の生活環境、防犯体制など、実際に自分の目で確認しないとわからない要素がたくさんあります。
私たちがおすすめするのは、平日と休日の両方で見学を行うことです。実際に周辺を歩いてみて、気になる点がないかを調査してみてください。

ハウスメーカーや工務店に相談する

土地探しをする際は、まずは不動産屋さんに行く方が多いと思います。不動産屋の強みは、とにかくたくさんの土地情報を保有している点です。
一度、地場の不動産屋に足を運んでみるのも良いでしょう。

しかし、注文住宅を建てる際の土地探しは、ハウスメーカーや工務店にも相談することをおすすめしています。
なぜなら、人気のある住宅地であれば、各企業がすでに抑えている場合があるからです。

その場合は、そのメーカーで建てることを条件とした建築条件付き土地となる場合がありますが、もし事前に相談しようと考えていた工務店であれば問題ありません。

お客様が叶えたいことは、「予算内で、自分の理想の家を建てること」だと思います。
完全注文住宅の工務店の場合ですと予算のバランスを考慮しながら、土地と建物を総合的に考えた提案ができるのが、ハウスメーカーや工務店ならではの強みです。
当社でもこういったサポートは得意としていますので、ぜひご相談ください。

土地の法律について理解しておく

不動産には、さまざまな法律が定められています。都市計画法や建築基準法などの家づくりに関する法律を理解しておくことで、思わぬトラブルに巻き込まれるリスクを避けられます。

特に知っておきたいのが、用途地域、建ぺい率、容積率です。
これらの情報は、市役所に行くと教えてくれますが、ご不安な方は当社にご相談くださいね。