家づくりの中で大きなハードル、それは土地探し。
土地が見付からず、１年、２年、と言う方もいらっしゃいます。
このような方が探している土地の条件でまず上げられるのは、
「安い土地」です。
ほとんどの方は、「掘り出し物」を探しています。
もう一言いえば、極端に安い土地です。
では、実際に「掘り出し物」の土地は有るのでしょか？
私は出会った事が有りません。
残念ながら。
「なんだこれ？」
という様な安い土地もたまに情報として見ますが、何か安い理由があります。
しかし、なかなか買い慣れていない数百万円から１千万円を超える買い物です。
「高すぎて無理〜！、どう選んだら良いか分からない？？？？」
と考えてしまう方がほとんどです。
いったい、幾らまでなら買えるのかもよくわからない、というかたも少なく有りません。
そこで土地探しよりも先にしていただきたい事、
それは、あなたのキャッシュフローを知って、幾らまでなら家づくりにお金をかけて良いのかを知る事なのです。
キャッシュフローとは、幾ら収入が有って、幾ら生活費にお金を使っているか？を知る事を言います。
計算式で表しますと、
　収入ー生活費ー貯蓄＝家づくりに掛けられる費用
になります。
この計算式をしっかりと実行しているか？
あなたのご家庭の生活がきちんと把握されているか？
をまずは理解して下さい。
そうすると、土地探しが少し楽になります。
ぜひ、これらを実践してから土地探しを始めて下さいね。
間違っても、最初から「掘り出し物」の土地を探してはダメですよ！