土地の公示価格が発表されましたね。
全国的に価格が下がっています。
栃木もしかりです。
さて、先日のブログで土地が上がるかもしれないと書きました。
実際に、首都圏のマンションは売れいきが良いようです。
でも、全てではありません。
売れているのは、条件が良い土地だけのようです。
そのため、価格が高くても売れる。
栃木の土地もそうですね。
さて、この状況はあなたにどのように影響するのでしょうか？
公示価格が下がれば、一般的な土地の評価が下がります。
これは、固定資産税が下がる事が考えられますね。
あなたにとって良い事です。
実際の土地の価格が上がる事は？
もし、あなたがその土地を売らなくてはいけなくなった時、
高く販売する事ができる訳です。
あなたにとって良い事ですね。
通常は、
土地が下がり、固定資産税が下がる。
土地が上がれば、固定資産税が上がる。
土地の価格が上がるのはうれしいですが、
固定資産税が上がるのは頭がいたいですね。
今は、固定資産税が下がり、土地が上がるという状況です。
あなたにとっては、とても良い状況です。
もちろん、この状況は一時的な事だと思いますので、
単純には言えません。
しかし、珍しい時期であるとも言えるのです。
その事を頭に入れておいてください。